L'appel à projets
La fondation France Bois Forêt pour notre Patrimoine
Hôtel de Rouvière (48)
Restauration des charpentes et menuiseries extérieures
> Description :
L’ancien Hôtel De Rouvière se situe dans la région Occitanie, dans le département de la Lozère (48), en centre-ville de Marvejols – dans le Gévaudan. Sa période de construction date de la 2nde moitié du XVIIème siècle.
Intérêt patrimonial : l’Hôtel de Rouvière est un immeuble urbain classé en totalité par arrêté du 20 octobre 2006 ; c’est une demeure bourgeoise du début du règne de Louis XIV, dans laquelle l’essentiel du second œuvre et des décors ont été exceptionnellement préservés.
Situation sanitaire : l’immeuble est en état de dégradation très avancé. Ces urgences structurelles et sanitaires se traduisent par des pathologies conséquentes majoritairement liées à un état d’abandon depuis plusieurs décennies (absence d’une couverture pérenne, altération et déversement important de la charpente, altération avancée des maçonneries, désorganisation des encadrements de fenêtres, etc…).
Genèse : Ayant acquis cet immeuble des mains de la municipalité de Marvejols en mars 2020. Cette dernière n’avait pas de projet défini pour l’immeuble et a répondu par la positive à ma proposition d’achat.
Ma motivation réside dans le fait de sauver un patrimoine rare du XVIIème siècle. D’autant plus que ce patrimoine est immédiatement menacé de par son manque d’entretien et travaux.
Ma demande d’aide porte sur des travaux de mise-hors d’eau : principalement la reprise de la charpente et couverture.
> Localisation géographique :
Marvejols (48100)
> Le projet - état actuel :
Le bâtiment, dans sa globalité, souffre de pathologies structurelles importantes, cela revêt d’un caractère d’urgence. Quant aux intérieurs et à l’ensemble des décors, ils nécessitent également des restaurations globales.
Phases de travaux et calendrier prévisionnel de travaux :
- 1 – Travaux d’urgence : 1er trimestre 2023 – Septembre 2023
- 2 – Façades et menuiseries extérieures : Juin 2023 – Juillet 2024
- 3 – Restauration escalier, plafonds et peintures murales : Juin 2023 – Mai 2024
- 4 – Aménagements intérieurs: Décembre 2023 – Janvier 2025
Maturité du projet: Une étude de diagnostic a été réalisé par un architecte en chef des monuments historiques et conjointement avec la D.R.A.C Occitanie afin de préciser la programmation et les priorités d’intervention.
Les travaux de sauvetage vont démarrer dès le début de l’année 2023.
Face aux mouvements de la charpente et dans le but d’alléger cette dernière, l’entièreté de la Lauze a été descendue au profit d’une couverture d’ondulines qui a fait son travail de protection sommaire et cela depuis une vingtaine d’années. Aujourd’hui plusieurs morceaux d’ondulines sont détruites et le processus de destruction a repris à grande vitesse avec des voies d’eaux à de multiples endroits de la couverture. Cela impacte directement la charpente et les intérieurs.
> Le projet– descriptif envisagé ou en cours : Conception / Réalisation :
Le projet de sauvetage est aujourd’hui une obligation pour permettre la sauvegarde de ce patrimoine.
La première phase consiste à refaire la couverture et la charpente ainsi que le renforcement de plusieurs murs qui sont lézardés à de multiples endroits.
La seconde phase consiste en des travaux de façades et des menuiseries extérieures, notamment la rénovation de cinq fenêtres et d’une porte du XVIIème siècle.
La troisième phase s’intéresse à la rénovation des décors intérieurs et de l’escalier.
La quatrième phase a pour vocation de continuer la rénovation des intérieurs ainsi que la mise-en-place d’aménagements pour un usage contemporain.
Le projet de réhabilitation est à vocation culturelle et vise à aménager des ateliers et des résidences d’artistes, parallèlement à des espaces d’expositions et de réceptions. L’édifice pourra ainsi accueillir des travaux d’artistes, des manifestations culturelles, des salons éphémères, des expositions d’art ou de vernissage.
> Quelle est la place du projet dans la transmission des savoir-faire relatifs à la restauration du patrimoine ?
Le travail de couvreur lauzier : le métier de lauzier, qui existe depuis le XVIème siècle s’inscrit comme un savoir-faire ancien au service du patrimoine bâti (artisanat d’exception, usage de matériaux locaux et naturels, réalisations durables, filière à faible empreinte carbone, etc.).
La carrière du site de Lachamp, à 20km de l’Hôtel de Rouvière, produit des lauzes de schiste, qui seront posées sur la volige neuve.
Le travail de charpentier : cette rénovation permet de conserver la maitrise et la transmission des techniques de restauration traditionnelles.
Seul un tiers de la charpente sera remplacé parce que trop endommagé. Les artisans devront renforcer, restaurer ou restituer environ les deux tiers de la charpente. Ils devront parfaitement conjuguer solutions techniques contemporaines, normes de sécurité et savoir-faire traditionnel (exemple : greffe de bois).
Gageons que ce savoir-faire donnera la capacité à la charpente de traverser les âges tout en conservant son aspect d’origine du XVIIème siècle.
> Origines géographiques et essences de bois qui seront utilisées :
Filière exclusivement locales : il existe suffisamment d’essences de bois dans un rayon de 30km autour de Marvejols.
Concernant la charpente : résineux de Lozère et chênes ou châtaigniers pour accéder aux résistances des normes actuelles tout en conservant les contraintes d’une charpente du XVIIème siècle – environ 1/3 tiers de la charpente doit être refaite.
Concernant la couverture : résineux de provenance de Lozère – la totalité de la volige doit être refaite avec la mise en œuvre d’un voligeage jointif de 27mm d’épaisseur.
> Enjeux de développement durable :
1 – Transformer les modèles de sociétés par la sobriété carbone et l’économie des ressources naturelles, pour agir en faveur du climat, de la planète et de sa biodiversité
2 – Rendre effective la participation citoyenne à l’atteinte des ODD, et concrétiser la transformation des pratiques à travers le renforcement de l’expérimentation et de l’innovation territoriale
> Durée des travaux :
3 ans
> Coût total du programme TTC :
1 682 124 €
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