L’immeuble est situé non loin à pied, des centralités de Limay et de Mantes-La-Jolie (et, à pied ou en bus, à une 20taine de minutes de la gare de Mantes-la-Jolie). Il est au débouché du « vieux-pont », partie d’un nouvel axe piétons et circulations douces entre Limay et Mantes-la-Jolie, dont la réalisation est inscrite dans la convention Action Cœur de Ville.

Il est entièrement muré depuis la fin de l’été 2019 et l’évacuation d’un squat qui s’était peu à peu installé (par l’entremise d’un occupant locataire). Le propriétaire (anciennement petit promoteur local), suite à une cessation d’activité et à une restructuration d’actifs, a décidé de valoriser ce bien rapidement après avoir vidé le bâtiment.

L’immeuble présente une façade qualitative rue du Vieux Pont, bien qu’elle soit actuellement peinte, murée et dégradée. La façade donnant sur le jardin ne présente actuellement pas d’intérêt esthétique, elle est fortement abimée. La toiture existante à vraisemblablement subie des modifications au cours du temps : coté rue on trouve un terrasson zinc intersectant la toiture à double pan en tuiles mécaniques brunes, occasionnant une toiture asymétrique et un épannelage hétérogène sur l’alignement. Sur une carte postale ancienne, on note la présence d’un couronnement en brique témoignant d’une hauteur plus importante de la façade. La porte d’entrée existante présente un intérêt patrimonial.

A l’origine, l’immeuble n’abritait qu’un seul logement qui a été divisé en 6 appartement par la suite. Par conséquent, la composition interne du bâtiment, notamment au niveau structurel, ne permet pas de répondre aux attentes réglementaires quant au système de distribution verticale. Il existe des murs épais de part et d’autre de l’entrée principale qui rendent impossible la mise en place d’un escalier conforme à l’intérieur du bâtiment.

Il existe une excroissance au niveau de la façade donnant sur le jardin qui ne fait pas partie de la construction d’origine. Son état est très dégradé.